住まいのお金FP相談室の真崎です。

マイホームの計画を進めるお客様は、お子様が小学校に入学するまでに購入を希望する方が多いです。

逆に、既に小学校に通うお子様がいる場合、子供を転校させたくないという理由から、小学校の学区内で探す方が多くなります。

ただ、不動産に対する希望があり、かつ小学校の学区内限定となると、皆さん例外なく物件探しに苦労します。

小学校の学区内という狭い範囲内で、広さや購入予算など様々な条件を満たす物件に出会える可能性は、かなり低くなってしまいます。

学区内で条件を満たす物件が見つからない場合、お子様が小学校や中学校卒業時まで、住宅購入計画を封印する方もいるぐらいです。

そうなりますと、数年～１０年後に住宅購入計画を再スタートすることになりますが、下記のリスクも考えておかないといけません。

・不動産価格の上昇

・住宅ローン金利の上昇

・住宅ローンの返済期間が短くなる

・健康状態の悪化（団体信用生命保険に加入できない）

ですので、もし

「子供が小学校入学までにはマイホームを購入したい！」

と考えていれば、計画はできるだけ早くスタートした方が良いです。

そして住宅購入計画の第一歩は、ご自身の家計状況でいくらまでのマイホームを購入しても大丈夫か？を、具体的な金額として把握する事です。

適正予算を把握せずに不動産探しを始めても、注文住宅でも大丈夫なのか、注文住宅であればどこの住宅会社へ依頼するべきなのか、なども分からず、そこに大幅な時間を割くことになってしまいます。

当社は住宅相談を行っているファイナンシャルプランナー（FP）の事務所になりますが、当社人気NO１のサービスが「住宅購入予算診断」になります。

住宅購入予算診断とは、

・お子様の教育費に必要な準備資金

・定年後に必要な老後資金

・今後の物価上昇を見越した日常生活費

・今後お支払いになる生命保険料

なども加味した上で、お客様ごとにオーダーメイドで適正な住宅購入予算を診断するサービスです。

そして、住宅購入予算診断の上位サービスとして「住宅購入予算診断プレミアム」があります。

「住宅購入予算診断プレミアム」は、中立的な立場で適正予算を診断するだけではなく、

・適正予算に合った住宅会社のご紹介

・住宅会社への同行フォロー

・資金計画相談

・住宅ローンコンサルティング

・再シミュレーション

など、マイホームの購入まで継続的にサポートを行うサービスとなります。

お客様がより安心してマイホームの購入ができるよう、住宅相談専門のファイナンシャルプランナーがお手伝いいたします。

マイホーム購入時の

「資金計画」

「住宅ローン」

「適正予算」

などのお悩みは『住まいのお金FP相談室』へご相談ください。

いくらまでならマイホームにお金を使っても「教育資金」や「老後資金」を問題なく準備ができるかご存知ですか？

あなたが買っても大丈夫な「マイホーム購入予算」を住宅相談専門のファイナンシャルプランナーが診断します。