住まいのお金FP相談室の真崎です。

以前相談に見えたお客様で、注文住宅を希望されている方がいました。

相談に見えた時点では既に希望の土地が見つかり、依頼する住宅会社をどこにするか？を決める段階でした。

しかし、今まで土地探しにのみ必死になり、建物の建築に関しては準備をしていなかった様子。

土地の引き渡し日や住宅ローンの融資実行日は既に決まっているにもかかわらず、依頼する住宅会社が決まっていない状態でした。

住宅会社はどこも自社のメリットをPRしますので、自分たち家族にとってどういった構造が良くて、何を重視したらよいのか分からなくなってしまったそうです。

しかも、土地が見つかってから住宅会社の訪問を開始し、１０社以上から情報収集を行ったため、半ばパニック状態です。

非常に研究熱心な方でしたので、訪問した住宅会社の構造やメリットを事細かく吟味していましたが、時間的な余裕がないので常にイライラしており、とても家づくりを楽しむ余裕はない状況でした。

希望条件に合う土地を探すのも大切ですが、建物の建築依頼先を決めるのも時間がかかります。

最初は

「建物には全くこだわりがありません！」

という方であっても、住宅会社を巡って話を聞くうちに、構造や内装への希望が増していく方がほとんどです。

ですので、土地探しと並行して依頼する住宅会社の検討も行っておかないと、いざ希望条件に合う土地が見つかった時にスケジュールがきつくなり、家づくりが楽しめなくなってしまいます。

住宅会社も、ハウスメーカーから工務店まで数多くあります。

手あたり次第訪問しては時間的なロスが生じますので、以下のスケジュールで進めると、効率よく住宅会社を探すことが可能です。

１：マイホーム購入計画スタート！

↓

２：将来にわたって住宅ローン破綻することのない、適正な住宅購入予算を算出する

↓

３：希望エリアを決め、土地の予算感を把握する

↓

４：適正な住宅購入予算から土地の予算を差し引き、建物にかけられる予算を把握する

↓

５：建物にかけられる予算内で、自分たちの希望を叶えてくれる住宅会社探す

建物の予算とかけ離れた建築費の住宅会社ばかり訪問しても、時間ばかり取られてしまいます。

マイホームの購入は、一生に一度の大きな買い物ですが、家づくりを楽しめるチャンスも一生に一度です。

是非しっかりと事前の計画を立てて、家づくりを楽しんでください。

マイホーム購入時の

「資金計画」

「住宅ローン」

「適正予算」

などのお悩みは『住まいのお金FP相談室』へご相談ください。

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