マンションの二重床・二重天井とは？｜住まいのお金FP相談室
マンションの購入を検討する際には、生活音に対するストレスの軽減も考えておく必要があります。
そして、生活音のトラブルは、二重床・二重天井構造のマンションを選ぶと軽減されると言われています。
昔のマンションはコンクリートの上に直接床や天井が貼ってある構造でした。
それに対して二重床・二重天井はコンクリートと内装の床や天井の間に空間ができるような構造となっており、空気層がある分、音の伝わりが軽減されると言われています。
また、二重床・二重天井は、コンクリートと床や天井との空間に配管などを通していますので、将来のメンテナンスも行い易いというメリットもあります。
これに対して天井や床がコンクリートに直接貼られている構造では、配管はコンクリートの中に埋め込まれているため、メンテナンスは容易ではありません。
二重床・二重天井の構造のマンションは、２０００年の「住宅品質確保促進法（品確法）」が施行されてから採用されるようになりました。
それ以前に建築されたマンションでは、二重床・二重天井の構造はあまり見られません。
しかし、近隣の音が気になるかどうかは、個人差があります。
二重床・二重天井構造のマンションであっても、音が気になる方はいますので、完璧な防音対策にはなりません。
マンションを購入希望の方は、隣人の生活音を許容できるか？も含めて検討するようにしましょう。
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