住まいのお金FP相談室の真崎です。
2025年から省エネ基準の適合が義務化されるため、住宅会社も断熱性能のアップに力を入れています。
そのため、住宅会社の中には
“断熱性能の高さだけ”
を一点突破でアピールしている会社もあるようです。
断熱性能の高さを判断する基準の1つが、UA値という数値です。
UA値とは、「外皮平均熱貫流率」とも言われます。
難しい言葉ですが、簡単に言うと
「住宅の壁や屋根、窓等から室内の熱がどのくらい外へ流失しやすいか?」
を数値化したものです。
UA値は、その数値が小さいほど室内の熱が逃げにくく、断熱性能が高い住宅となります。
しかし、モデルハウスのUA値だけを見て、断熱性能が高い住宅会社と判断するのは考え物です。
UA値を低くするために、断熱材や窓の性能をアップさせて、断熱性能を上げているのであれば、きっと快適なマイホームになると思います。
しかし、断熱性能のみを強くアピールしている住宅会社の中には、ある方法でUA値を低くしている会社もあるようです。
その方法とは、
「窓を小さくする」
ことです。
一般社団法人 日本建材・住宅設備産業協会さんのデータによると、
『冬の暖房時は58%の割合で熱が流失し、夏の冷房時(昼)は73%の割合で熱が入ってくる』
場所は「窓」だそうです。
ですから、建物の窓をちっちゃくすれば、必然的に断熱効果もアップすることになります。
モデルハウスの窓を小さくして建築し、
「UA値の低い、わが社の住宅の断熱性能はこんなに高いんですよ!」
と営業している会社もあるようです。
でも、マイホームを建築するのに、そんな小さい窓だらけの家は作らないですよね?
住宅会社選びでは、UA値や断熱等級はあくまでも1つの指標にすぎません。
モデルハウスでの数値は、あなたが建築するマイホームでの数値ではありませんのでご注意ください。
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【CFP 真崎 喜雄】
幼少の頃2DKの公団住宅に住んでいたため、マイホームへ強い憧れを持っていました。しかし、初めての住宅購入では失敗・・・その経験から住宅購入者が失敗を未然に防ぎ、満足のいく家づくりのお手伝いをしています。
メディア掲載実績
全国のFPが会員登録している日本FP協会様より、実務家FPとして取材を受けました。
![FP協会より取材①](https://image.jimcdn.com/app/cms/image/transf/dimension=200x10000:format=jpg/path/sbf6dd82d02760449/image/if51b3c03653ad068/version/1543301022/%EF%BD%86%EF%BD%90%E5%8D%94%E4%BC%9A%E3%82%88%E3%82%8A%E5%8F%96%E6%9D%90%E2%91%A0.jpg)
![FP協会より取材②](https://image.jimcdn.com/app/cms/image/transf/dimension=200x10000:format=jpg/path/sbf6dd82d02760449/image/ifda64a8f79258f8c/version/1543301043/%EF%BD%86%EF%BD%90%E5%8D%94%E4%BC%9A%E3%82%88%E3%82%8A%E5%8F%96%E6%9D%90%E2%91%A1.jpg)
「シンヴィング」様より住宅購入相談FPとして取材を受けました。(クリックで拡大します)
工務店さん向けに「工務店が知っておくべき資金計画」の研修講師を行いました。
![セミナー風景①](https://image.jimcdn.com/app/cms/image/transf/dimension=198x10000:format=png/path/sbf6dd82d02760449/image/i77a99197d5150d58/version/1543301100/%E3%82%BB%E3%83%9F%E3%83%8A%E3%83%BC%E9%A2%A8%E6%99%AF%E2%91%A0.png)
![セミナー風景②](https://image.jimcdn.com/app/cms/image/transf/dimension=200x10000:format=jpg/path/sbf6dd82d02760449/image/i3fb876786a313454/version/1543301096/%E3%82%BB%E3%83%9F%E3%83%8A%E3%83%BC%E9%A2%A8%E6%99%AF%E2%91%A1.jpg)
ニューファミリー新聞社様にて、著書「生命保険見直し成功マニュアル」が紹介されました。
![ニューファミリー新聞社取材記事①](https://image.jimcdn.com/app/cms/image/transf/dimension=200x10000:format=jpg/path/sbf6dd82d02760449/image/if74562b5ff6cd89f/version/1543301128/%E3%83%8B%E3%83%A5%E3%83%BC%E3%83%95%E3%82%A1%E3%83%9F%E3%83%AA%E3%83%BC%E6%96%B0%E8%81%9E%E7%A4%BE%E5%8F%96%E6%9D%90%E8%A8%98%E4%BA%8B%E2%91%A0.jpg)
![ニューファミリー新聞社取材記事②](https://image.jimcdn.com/app/cms/image/transf/dimension=200x10000:format=jpg/path/sbf6dd82d02760449/image/i1b5b1345fd33feae/version/1543301141/%E3%83%8B%E3%83%A5%E3%83%BC%E3%83%95%E3%82%A1%E3%83%9F%E3%83%AA%E3%83%BC%E6%96%B0%E8%81%9E%E7%A4%BE%E5%8F%96%E6%9D%90%E8%A8%98%E4%BA%8B%E2%91%A1.jpg)