住まいのお金FP相談室の真崎です。

２０２５年から省エネ基準の適合が義務化されるため、住宅会社も断熱性能のアップに力を入れています。

そのため、住宅会社の中には

“断熱性能の高さだけ”

を一点突破でアピールしている会社もあるようです。

断熱性能の高さを判断する基準の１つが、UA値という数値です。

UA値とは、「外皮平均熱貫流率」とも言われます。

難しい言葉ですが、簡単に言うと

「住宅の壁や屋根、窓等から室内の熱がどのくらい外へ流失しやすいか？」

を数値化したものです。

UA値は、その数値が小さいほど室内の熱が逃げにくく、断熱性能が高い住宅となります。

しかし、モデルハウスのUA値だけを見て、断熱性能が高い住宅会社と判断するのは考え物です。

UA値を低くするために、断熱材や窓の性能をアップさせて、断熱性能を上げているのであれば、きっと快適なマイホームになると思います。

しかし、断熱性能のみを強くアピールしている住宅会社の中には、ある方法でUA値を低くしている会社もあるようです。

その方法とは、

「窓を小さくする」

ことです。

一般社団法人　日本建材・住宅設備産業協会さんのデータによると、

『冬の暖房時は５８％の割合で熱が流失し、夏の冷房時（昼）は７３％の割合で熱が入ってくる』

場所は「窓」だそうです。

ですから、建物の窓をちっちゃくすれば、必然的に断熱効果もアップすることになります。

モデルハウスの窓を小さくして建築し、

「UA値の低い、わが社の住宅の断熱性能はこんなに高いんですよ！」

と営業している会社もあるようです。

でも、マイホームを建築するのに、そんな小さい窓だらけの家は作らないですよね？

住宅会社選びでは、UA値や断熱等級はあくまでも１つの指標にすぎません。

モデルハウスでの数値は、あなたが建築するマイホームでの数値ではありませんのでご注意ください。

マイホーム購入時の

「資金計画」

「住宅ローン」

「適正予算」

などのお悩みは『住まいのお金FP相談室』へご相談ください。

いくらまでならマイホームにお金を使っても「教育資金」や「老後資金」を問題なく準備ができるかご存知ですか？

あなたが買っても大丈夫な「マイホーム購入予算」を住宅相談専門のファイナンシャルプランナーが診断します。